Московские риэлторы о квартирах в «домах с привидениями»

Домов с «нехорошей» историей в столице десятки. Но слушать байки — это одно дело, а вот купить квартиру в таком доме — иное. Интересно, насколько пользуются спросом подобные предложения на рынке недвиждимости?

Дом на МясницкойУ этого дома на Мясницкой частенько видят призрак старика в длинном пальто.

Этот дом традиционно фигурирует во всех списках «домов с привидениями». Супруги Петр Петрович и Софья Ивановна Кусовниковы, жившие здесь в 19 веке, были люди богатые и до неприличия жадные. Гоголевские Плюшкины, да и только. Опасаясь краж, они даже прислугу не держали.

Сбережения свои постоянно перепрятывали по дому. Как-то даже шкатулку с ассигнациями сунули в камин дворницкой. Дворник, который ни сном ни духом, камин растопил и денежки сгорели. Говорят, хозяйку дома от таких известий хватил кондратий. Вскоре помер и Петр Петрович. Всякий приводящий сюда очередную экскурсию гид рассказывает: с тех пор у дома на Мясницкой частенько видят призрак старика в длинном пальто. Ходит, безутешный, все ищет свои богатства.

Тот самый 17-й дом стоит впритирочку со знаменитым «Чайным домом» шикарной трехэтажной«шкатулочкой» с открыток. Центр Москвы. Жилье тут элитное. Квартиры выставляются на продажу крайне редко.

А если случаются варианты, то очень дорого. (Сейчас здесь продается только одна квартира: 4 комнаты, 100 «квадратов» — 51 млн. рублей) И клиентов, уверяют риэлторы, в данном случае легенды о привидениях нисколько не смущают. — Все-таки в доме в первую очередь ценится его безупречное местоположение и высокое качество строительства, — говорит генеральный директор агентства недвижимости«Усадьба» Надежда Хазова. — От по-настоящему хорошего эксклюзивного объекта никакие злые слухи не отпугнут покупателя. Хотя, в каждом отдельном случае есть свои нюансы.

Замученная дочь комдиваЗнаменитый дом на Берсеневской набережной начали заселять в 1931 году. Эти несколько корпусов выстроили специально для партийной и армейской элиты, героев Гражданской войны, деятелей культуры.

До сих пор ходят легенды, что между стенами в здании есть узкие проходы, через которые чекисты подслушивали высокопоставленных жильцов.

Официально это никто так и не подтвердил, но в 1937-ом многих здешних обитателей массово увозили в черных воронках. С одним из подобных арестов «врагов народа» связана известная городская легенда. Якобы дочь одного из красных командиров, когда схватили ее родителей, забаррикодировалась в квартире от сотрудников НКВД, угрожая отцовским наганом.

Те, если верить слухам, отключили в квартире свет и воду. Через несколько дней осады женщина умерла. И ее призрак, говорят, до сих пор бродит где-то по этажам. — Для кого-то это дом, где жили многие знаменитые деятели, для кого-то — дом репрессированных, — подтверждает Надежда Хазова.

Цены на квартиры заоблачные. Поэтому при продаже клиентов ищут традиционно долго — бывает, год. Прямо сейчас, например, есть предложение по трешке (80 квадратных метров) за 59 миллионов рублей и 5-комнатное жилье (272 кв. м.) за 150 млн.

Энергетика нехорошей квартирыАвансцена для многих таинственных событий романа «Мастер и Маргарита» по мнению исследователей творчества Булгакова, располагалась по адресу: Большая Садовая, 10. В этом доме, в коммуналке, когда-то жил и сам писатель.

Поклонники Михаила Афанасьевича утверждают, что хоть Воланд со свитой на самом деле тут никогда не бывал, но энергетика романа все-таки наложила «аномальный след» на здешние подъезды-комнаты-квартиры. И про звуки шагов рассказывают, и про якобы летающие предметы. Но реальные жильцы ничего такого не замечают.

Сейчас в доме продают 3/4 доли одной из квартир: 3 комнаты, 80 квадратных метров жилой площади, потолки 3,4 метра. Цена вопроса — 43 миллиона рублей.

Многие нынешние клиенты «тестируют» на положительную энергетику и самые обычные дома, без всяких там историй. — Есть категория клиентов, которые при выборе квартиры основываются на учение фэн-шуй, — говорит риэлтор. — Они обращают внимание то, куда обращены окна предполагаемых спален, гостиных комнат, и оценивают планировки квартиры с именно с этой точки зрения.

Некоторые сразу приходят со «специалистом по фэн-шую» и тот оценивает квартиру — пригодна она к проживанию, или нет. Бывают и те, кто уделяет большое внимание цифрам. Такие клиенты стараются избегать объектов на 13 этаже или с номером 13. Сочетание цифр 666 так же отталкивает суеверных клиентов. Например, дом 6, этаж 6, квартира 16 некоторые тоже могут счесть нехорошим стечением обстоятельств.

МстительницаПеренесемся из центра Москвы на окраину. С виду — обычная панельная 12-этажка. Но мистики вокруг нее пруд пруди.

Рассказывают про несколько загадочных смертей мужчин до 30 лет (инфаркт, утонул, попал под поезд, стал жертвой грабителей).

И всякую такую трагедию молва связывает с привидением девушки. Дом, говорят, построили на месте старого кладбища. И один из подъездов расположен точно над могилой деревенской девицы, которая покончила с собой из-за несчастной любви. Она, мол, с тех пор и старается извести всех похожих на ее несостоявшегося жениха парней.

История ждёт вашей реакции

Страница 1 из 2Далее ›